1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.1万円/㎡
前年比+4.9%
船橋市
37.3万円/㎡
前年比+8.6%
三協原木中山駅前ハイツ
千葉県船橋市本中山六丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩5分
1986年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
3,622万円
41.7万円/㎡
2,106
3,117
4,127
5,138
AI査定結果
推定相場価格
3,622万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,117万円〜4,127万円
35.8万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月2日
三協原木中山駅前ハイツ
3,890万円（44.7万円/㎡）/ 2階 / 86.95㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は44.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 3,890万円 | 44.7万円 | 2階 | 86.95㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/07/27 | 3,890万円 | 44.7万円 | 2階 | 86.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 3,890万円 | 44.8万円 | 2階 | 86.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/15 | 3,990万円 | 45.9万円 | 2階 | 86.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 3,990万円 | 45.9万円 | 7階 | 86.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 2,920万円 | 33.6万円 | 2階 | 86.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 4,188万円 | 49.0万円 | 7階 | 85.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 4,188万円 | 49.0万円 | 7階 | 85.5㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/21 | 4,190万円 | 49.0万円 | 7階 | 85.5㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 4,199万円 | 49.1万円 | 7階 | 85.5㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,990万円 | 34.4万円 | 2階 | 86.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,280万円 | 37.7万円 | 2階 | 86.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/28 | 3,799万円 | 42.8万円 | 4階 | 88.68㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/10/18 | 3,799万円 | 42.8万円 | 4階 | 88.68㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/10/06 | 3,899万円 | 44.0万円 | 4階 | 88.68㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/09/30 | 3,999万円 | 45.1万円 | 4階 | 88.68㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/09/29 | 3,388万円 | 44.6万円 | 4階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 3,899万円 | 44.0万円 | 4階 | 88.68㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/09/18 | 3,899万円 | 44.0万円 | 4階 | 88.6㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/09/09 | 3,999万円 | 45.1万円 | 4階 | 88.68㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,999万円 | 45.1万円 | 4階 | 88.6㎡ | 3SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 三協原木中山駅前ハイツ 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅5分 | 3,890万円 | 44.7万円 | 86.95㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/11 | サンマンション中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅2分 | 3,480万円 | 42.1万円 | 82.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 74戸 | RC |
| 2023/08/07 | ドルミ中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅7分 | 2,780万円 | 34.4万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/27 | ラレーブ東中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅8分 | 3,180万円 | 37.1万円 | 85.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | シティコートフドウ中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅10分 | 3,180万円 | 39.8万円 | 80㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/30 | エステ・スクエア船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.33㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅5分 | 2,280万円 | 34.6万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/01 | コープ西船橋1号棟 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅15分 | 2,990万円 | 37.8万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/12 | ライオンズマンション船橋法典 船橋市古作一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,580万円 | 33.9万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/31 | クリアハイツ船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅5分 | 3,180万円 | 41.2万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2024/06/01 | 西船橋第3ファミリーマンション 船橋市本郷町 | 西船橋駅7分 | 3,999万円 | 48.2万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 西船橋パーク・ホームズ 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅12分 | 3,900万円 | 43.7万円 | 89.28㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/10 | ラミアール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅14分 | 2,490万円 | 33.6万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 82戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.9%上昇、船橋市では8.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は船橋市の平均と比較して19.8%割高です。
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千葉県船橋市藤原一丁目
JR武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩 7分
1986年築 / 8階建 / 187戸 / RC造
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新京成線 / 前原駅 徒歩 8分
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新京成線 / 習志野駅 徒歩 9分
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1989年築 / 8階建 / 136戸 / SRC造
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千葉県船橋市習志野台四丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩 9分
1996年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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千葉県船橋市習志野台八丁目
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