1981〜1991年築, 専有面積76.95㎡〜96.95㎡の平均販売価格
千葉県
28.8万円/㎡
前年比-10.3%
船橋市
28.8万円/㎡
前年比-7.6%
三協原木中山駅前ハイツ
千葉県船橋市本中山六丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩5分
1986年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
3,934万円
45.2万円/㎡
1,951
3,273
4,596
5,918
AI査定結果
推定相場価格
3,934万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,273万円〜4,596万円
37.6万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月7日
三協原木中山駅前ハイツ
3,990万円（45.9万円/㎡）/ 2階 / 86.95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は42.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,990万円 | 45.9万円 | 2階 | 86.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 3,990万円 | 45.9万円 | 7階 | 86.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 2,920万円 | 33.6万円 | 2階 | 86.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 4,188万円 | 49.0万円 | 7階 | 85.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 4,188万円 | 49.0万円 | 7階 | 85.5㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/21 | 4,190万円 | 49.0万円 | 7階 | 85.5㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 4,199万円 | 49.1万円 | 7階 | 85.5㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,990万円 | 34.4万円 | 2階 | 86.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,280万円 | 37.7万円 | 2階 | 86.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/28 | 3,799万円 | 42.8万円 | 4階 | 88.68㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/10/18 | 3,799万円 | 42.8万円 | 4階 | 88.68㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/10/07 | 3,899万円 | 44.0万円 | 4階 | 88.68㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/09/30 | 3,999万円 | 45.1万円 | 4階 | 88.68㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/09/29 | 3,388万円 | 44.6万円 | 4階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 3,899万円 | 44.0万円 | 4階 | 88.68㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/09/18 | 3,899万円 | 44.0万円 | 4階 | 88.6㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/09/17 | 3,899万円 | 44.0万円 | 4階 | 88.68㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/09/09 | 3,999万円 | 45.1万円 | 4階 | 88.68㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,999万円 | 45.1万円 | 4階 | 88.6㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/02/20 | 2,780万円 | 31.3万円 | 4階 | 88.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/23 | 3,280万円 | 40.5万円 | 5階 | 80.97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/03/19 | 3,090万円 | 38.2万円 | 1階 | 80.97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/03/13 | 3,090万円 | 38.2万円 | 1階 | 80.97㎡ | 4LDK+専用庭 | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 三協原木中山駅前ハイツ 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅5分 | 3,990万円 | 45.9万円 | 86.95㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/29 | シティコートフドウ中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅10分 | 3,280万円 | 41.0万円 | 80㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/07 | ドルミ中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅7分 | 2,780万円 | 34.4万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/30 | エステ・スクエア船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.33㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/11 | サンマンション中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅2分 | 3,480万円 | 42.1万円 | 82.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 74戸 | RC |
| 2024/01/30 | 西船橋第3ファミリーマンション 船橋市本郷町 | 西船橋駅7分 | 3,580万円 | 46.7万円 | 76.6㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 13階建 | 南西 | 1983年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.3%下落、船橋市では7.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は船橋市の平均と比較して59.4%割高です。
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